Собственники недвижимости смогут требовать снижения платы за коммунальные услуги, если они были оказаны некачественно. Об этом говорится в проекте постановления Пленума Верховного Суда России, сообщают «Известия».
Доказательством в спорных ситуациях может служить не только специальный акт, составленный с участием представителя компании, но и показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов. Кроме того, в документе определено, что наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не является поводом для их отключения – такие меры должны быть соразмерны сумме долга.
В ВС РФ при этом считают, что за содержание и текущий ремонт общего имущества должны платить все жильцы многоквартирного дома, даже если ими не пользуются. Речь может идти, например, о пользовании лифтом – жители первых этажей часто отказываются оплачивать его работу. В проекте постановления ВС говорится также, что даже отсутствие письменного договора с управляющей компанией не освобождает от его оплаты.
Уточняется, что проект постановления Пленума Верховного суда РФ будет рассмотрен на вчерашнем заседании.
