Кадастровая стоимость земли в Челябинской области может вырасти на 27, 7%, а земельный налог на 31,8%

8 октября в Законодательном Собрании состоялось заседание временной комиссии по подготовке и обобщению замечаний и предложений к проекту отчета «Об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Челябинской области».

В октябре в нашем регионе подходит к завершению очередной тур государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Заказчиком работ является министерство имущества Челябинской области, исполнителем – ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ». Для широкого обсуждения проект отчета об определении кадастровой стоимости размещен 1 сентября  на сайте Росреестра. К концу сентября по поводу проекта поступило 214  замечаний и предложений из Челябинской области, в том числе 77 из минимущества. Затем в минимущества поступило еще 66 замечаний. Все предложения направляются исполнителю работ для учета их в расчете кадастровой стоимости.

На заседании временной комиссии были высказаны значительные замечания к предварительным результатам работ исполнителя. Это касалось и нарушения актов, регулирующих кадастровую оценку, и нарушения в составе и содержании работ.

Членов комиссии обеспокоило прогнозируемое увеличение кадастровой стоимости земель населенных пунктов по области на 27,7%,  земельного налога — на 31,8%. При этом рост кадастровой стоимости по Челябинску значительно выше областного — 43,1%. Такое увеличение непосредственно приведет к увеличению издержек у предпринимателей и повышению цен на их конечную продукцию, что негативно скажется, прежде всего, на населении и конкурентноспособности бизнеса. 

Согласно контракту, срок сдачи работ, выполняемых ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», 1 ноября. Члены комиссии предложили исполнителю учесть все замечания в отчете о результатах определения кадастровой стоимости и устранить их, а также рекомендовали минимущества утвердить отчет только после его полной доработки и учета всех замечаний.