По первым в России четырем проектам комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных землях ДОМ.РФ объявил аукционы на право заключения договоров аренды .
В аренду предложены участки общей площадью около 96 га и общим градостроительным потенциалом 783 тыс. кв. м жилья в Хабаровском крае, Псковской, Тюменской и Кировской областях. В трех регионах механизм КРТ будет применен впервые. Заявки можно подать до 20 декабря 2021 года, торги пройдут 24 декабря.
«Впервые в России проходят торги по проектам КРТ на федеральных землях. Правительство и парламент провели большую работу перед запуском этого механизма. Главная задача ДОМ.РФ — это перезагрузка и раскрытие потенциала неиспользуемых федеральных земель. Механизм КРТ в силах ускорить этот процесс. Совместно с регионами определяется план использования земель, вносятся изменения в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, после этого земли предоставляются инвестору для реализации проекта», — сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Самый масштабный проект будет воплощен в жизнь в Хабаровске, где на участке площадью 66,9 га предполагается построить до 600 тыс. кв. м жилья смешанного типа. Здесь также планируют строить школу и детские сады, провести благоустройство территории.
В Пскове застройщикам предлагают участок площадью 13,1 га под малоэтажную застройку площадью до 57 тыс. кв. м и детский сад. В Кирове на торги выставят 7,1 га земли с градпотенциалом до 55 тыс. кв. м под малоэтажную застройку со строительством детского сада и озеленением. А на 8,4 га в Тюмени хотят построить до 70,9 тыс. кв. м многоэтажных домов.
Специалисты Единого института развития осуществляют первичную градостроительную проработку участков, согласовывают технико-экономические показатели. Проекты КРТ нужно реализовать с применением Стандарта комплексного развития территории, разработанного ДОМ.РФ по поручению председателя Правительства России.
Справка:
С 2008 года ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями.
