На Южном Урале строят целые микрорайоны жилья эконом-класса. В регионе в рамках государственной федеральной программы «Жилье для российской семьи» в ближайшие два года появится более 700 тысяч квадратных метров недорогой недвижимости. Всего же благодаря государственной программе и Корпорации жилищного строительства и ипотеки, приобрести доступное жилье смогут около 12 тысяч южноуральских семей. Генеральный директор ЮУ КЖСИ Наталья Салеева рассказала о возможностях, которые госпрограмма открывает для южноуральцев.
Наталья Борисовна, в программе говорится о жилье эконом-класса. Во сколько обойдется квадратный метр жилья ее участникам?
Участники смогут приобрести недвижимость по цене не дороже 35 тысяч за квадратный метр. Или за 80 процентов от рыночной стоимости. Это на сегодняшний день самая низкая цена на рынке недвижимости. Государство компенсирует застройщику затраты на прокладку инженерных сетей. Это серьезная статья расходов при строительстве дома. Сэкономив на инженерных коммуникациях, застройщик готов снижать цены.
Кто может претендовать на такое жилье?
Региональным правительством утверждены 17 категорий граждан, имеющих преференции при покупке недвижимости. Если внимательно изучить перечень, станет понятно, что в программу легко могут вписаться очень многие южноуральцы. Приобрести жилье по сниженной цене могут, во-первых, многодетные семьи, имеющие трех и более детей, во-вторых, семьи, имеющие двух и более детей и являющиеся получателями материнского капитала. И третья категория – это молодые родители до 35 лет. Кстати, почти треть заявок приходится как раз на эти категории. Однако наличие семьи и детей отнюдь не обязательное условие участия в жилищной программе.
Например, южноуральцы, проживающие в аварийных домах. Или те, чьи жилищные условия не дотягивают до социальных норм проживания — не более 18 квадратных метров в расчете на одного человека и не более 32 кв. метров на одиноко проживающего. Еще одна категория граждан — нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На каких условиях участники программы смогут получить ипотеку?
Для участников программы предусмотрены льготные условия ипотечного кредитования. Ставка от 10,3 до 11,4% годовых. Ипотечный займ по госпрограмме можно получить в ЮУ КЖСИ, а также в банках, аккредитованных в АИЖК.
Где строится жильеэконом-класса?
Площадки под строительство жилья эконом-класса находят в Челябинске, Сосновском районе, Копейске и Южноуральске. С этих территорий и поступило больше всего заявок на участие в программе. В лидерах Челябинск — 620 заявок. Далее идут Сосновский район и Южноуральск – из этих муниципалитетов 30 и 24 семьи соответственно подали документы на участие.
Как стать участником программы? С чего начать и куда обращаться?
Для начала внимательно изучите условия участия в программе. Перечень необходимых документов, список льготных категорий граждан, форму заявления на включение в программу – все это можно найти на официальном сайте Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и ипотеки www.ipoteka-74.ru. Подать документы можно в муниципалитет по месту жительства (в Челябинске – в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями). Если появятся вопросы — работает «горячая линия» (351) 245-90-90.
